Welche Grundlage Sie brauchen, hängt von Ihrem Vorhaben ab. Wir unterstützen Sie mit Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Wohnraumvermessung und Immobilien-Kaufberatung.
Bewertungen und Gutachten erstellt Steffen Schweitzer, Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Kurzgutachten
ab 1.490 €
brutto
Eine kompakte schriftliche Einschätzung des Immobilienwerts als Grundlage für Ihre Vermögens- oder Verkaufsentscheidung.
Im Leistungsumfang
- Sichtung der bereitgestellten Objektunterlagen
- Besichtigung und Einordnung von Lage, Zustand und Ausstattung
- Kompakte schriftliche Wertermittlung zum vereinbarten Stichtag
- Erläuterung des Ergebnisses
Der Einstiegspreis richtet sich auf eine kompakte Bewertung. Das konkrete Honorar hängt von Objektart, Unterlagen und Aufwand ab. Verwendungszweck und Umfang werden vorab abgestimmt.
Unverbindlich anfragen
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
ab 175 €
brutto / Stunde
Eine ausführliche, nachvollziehbare Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie zum vereinbarten Bewertungsstichtag.
Im Leistungsumfang
- Abstimmung von Bewertungsanlass und Stichtag
- Objektbesichtigung und Auswertung wertrelevanter Unterlagen
- Wertermittlung mit dem zum Objekt passenden Verfahren
- Schriftliche Dokumentation und Besprechung des Ergebnisses
Abrechnung nach Zeitaufwand. Der Stundensatz ist kein Gesamtpreis für das Gutachten. Vor Beauftragung stimmen wir den Umfang und eine Kosteneinschätzung ab. Die Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck wird individuell geklärt.
Unverbindlich anfragen
Wohnraumvermessung
589 €
brutto · Pauschale
Nachvollziehbare Wohnflächenangaben für Ihre Unterlagen, einen geplanten Verkauf oder eine Vermietung.
Im Leistungsumfang
- Aufmaß der vereinbarten Wohnräume vor Ort
- Wohnflächenberechnung nach der abgestimmten Grundlage, zum Beispiel der Wohnflächenverordnung
- Tabellarische schriftliche Aufstellung der ermittelten Flächen
- Erläuterung der Berechnung
Für eine wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilie (Wohnung, Doppelhaushälfte, Ein- oder Zweifamilienhaus) bis 160 m² Wohnfläche. Der Ortstermin einschließlich An- und Abfahrt umfasst maximal zwei Stunden.
Unverbindlich anfragen
Immobilien-Kaufberatung
499 €
brutto · Pauschale
Eine fachliche zweite Meinung bei der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
Im Leistungsumfang
- Gemeinsame Objektbegehung
- Sichtprüfung des baulichen Zustands und erkennbarer Auffälligkeiten
- Mündliche Beratung und Beantwortung Ihrer Fragen vor Ort
- Hinweise zu weiterem Prüfbedarf und möglichen nächsten Schritten
Für eine wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilie (Wohnung, Doppelhaushälfte, Ein- oder Zweifamilienhaus) bis 160 m² Wohnfläche. Der Ortstermin einschließlich An- und Abfahrt umfasst maximal zwei Stunden. Die Pauschale umfasst die mündliche Vor-Ort-Beratung. Ein schriftliches Gutachten oder zusätzliche Untersuchungen werden gesondert vereinbart.
Unverbindlich anfragen
Alle angegebenen Preise sind Bruttopreise. Kaufberatung und Wohnraumvermessung gelten für eine Standardwohnimmobilie bis 160 m² und einen Ortstermin von maximal zwei Stunden einschließlich An- und Abfahrt. Bei Ab-Preisen richtet sich das konkrete Honorar nach Objekt und Aufwand. Zusätzliche Leistungen und ein abweichender Objekt- oder Zeitumfang werden vorab gesondert vereinbart.
Gut zu wissen
Was unterscheidet Einschätzung und Gutachten?
Eine Markteinschätzung unterstützt zum Beispiel eine Vermarktungsentscheidung. Ein Sachverständigengutachten umfasst eine auf den vereinbarten Zweck abgestimmte, nachvollziehbare schriftliche Bewertung.
Kann ein Gutachten für jeden Zweck verwendet werden?
Nein. Anforderungen unterscheiden sich je nach Anlass und Empfänger. Den Zweck und die Eignung der angebotenen Leistung klären wir vor einer Beauftragung.
Wie werden Umfang und Honorar festgelegt?
Die angegebenen Bruttopreise bilden die Grundlage. Bei Ab-Preisen und stundenweiser Abrechnung richtet sich das Honorar nach dem vereinbarten Umfang und Aufwand. Zusätzliche Leistungen werden vorab gesondert abgestimmt.