Immobilienmakler in Osnabrück
GOS Immobilien begleitet Eigentümer und Suchende in Osnabrück und im Umland – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
GOS Immobilien
Wer eine Immobilie verkauft oder vermietet, trifft eine Entscheidung mit großer Tragweite. Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Objekt genau anzusehen, den Markt im Stadtteil einzuschätzen und einen Preis zu nennen, den wir begründen können.
Danach übernehmen wir die Arbeit: Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Verhandlung. Sie haben einen festen Ansprechpartner und wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf oder Ihre Vermietung steht.
Unser Gebiet
Osnabrück
Umland
Leistungen
Wir ermitteln einen realistischen Angebotspreis, bereiten Ihr Objekt mit Exposé, Fotos und Grundrissen auf und führen die Besichtigungen. Bis zum Notartermin und zur Übergabe bleiben wir an Ihrer Seite.
Wir empfehlen eine marktgerechte Miete, inserieren Ihre Wohnung, führen Besichtigungen und stellen Ihnen geeignete Interessenten mit vollständigen Unterlagen vor. Bei Wohnungen gilt das Bestellerprinzip: Die Provision trägt, wer uns beauftragt.
Von der Marktwerteinschätzung vor einem Verkauf bis zum ausführlichen Verkehrswertgutachten: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie nachvollziehbar und schriftlich.
Wir arbeiten mit den in Niedersachsen üblichen Provisionssätzen. Je nach Objekt lässt sich die Provision auch individuell mit uns vereinbaren – sprechen Sie uns einfach an.
Objekte
Eine Auswahl unserer Objekte in Osnabrück und im Umland. Das Exposé mit allen Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Zurzeit ist hier kein Objekt eingestellt. Sprechen Sie uns an – nicht jedes Angebot wird öffentlich inseriert.
Bewertung und Gutachten
Ein belastbarer Wert ist die Grundlage für jede Entscheidung. Je nach Anlass erstellen wir eine kompakte Marktwerteinschätzung oder ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach den anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlung.
Typische Anlässe
Leistungen & Honorare
Ob Wertermittlung, Wohnfläche oder Kaufentscheidung: Hier finden Sie unsere Leistungen und die passenden Honorare.
ab 1.490 €
brutto
Leistungsumfang ansehenab 175 €
brutto / Stunde
Leistungsumfang ansehen589 €
brutto · Pauschale
Leistungsumfang ansehen499 €
brutto · Pauschale
Leistungsumfang ansehenAlle angegebenen Preise sind Bruttopreise. Kaufberatung und Wohnraumvermessung gelten für eine Standardwohnimmobilie bis 160 m² und einen Ortstermin von maximal zwei Stunden einschließlich An- und Abfahrt. Bei Ab-Preisen richtet sich das konkrete Honorar nach Objekt und Aufwand. Zusätzliche Leistungen und ein abweichender Objekt- oder Zeitumfang werden vorab gesondert vereinbart.
Ablauf
Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an und klären, was Sie vorhaben.
Sie erhalten eine begründete Preiseinschätzung und einen Vorschlag für die Vermarktung.
Wir erstellen das Exposé, inserieren, führen Besichtigungen und prüfen Interessenten.
Wir begleiten Sie zum Notar oder zur Unterschrift des Mietvertrags und übergeben das Objekt mit Protokoll.
Über uns
GOS Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Osnabrück. Beide Gründer stammen aus Osnabrück und kennen den Markt hier aus eigener Erfahrung, Stadtteil für Stadtteil. Deshalb können wir den Wert Ihrer Immobilie sehr genau einschätzen.
Wir vermitteln Häuser und Wohnungen zum Kauf und zur Miete und bewerten Immobilien für private und gewerbliche Auftraggeber.
Ibrahim Gümüs bringt als Kaufmann für Marketingkommunikation das Handwerk für Exposés, Fotos und Inserate mit. Steffen Schweitzer hat Betriebswirtschaftslehre mit den Schwerpunkten Finanzen und Controlling studiert und ist Sachverständiger für Immobilienbewertung. So erhalten Sie Vermarktung und Bewertung aus einer Hand.
Ihre Ansprechpartner
Kontakt
Schreiben Sie uns über das Formular oder per E-Mail. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags.